RJー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒二条西二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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1階 / 80㎡の場合

相場
2,568万円
32.1万円/㎡
1,109
2,081
3,054
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,054万円
26.0万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
RJー琴似
2,198万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/262,198万円27.5万円1階 80㎡ 3LDK南
2023/11/042,198万円27.5万円2階 80㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
RJー琴似
札幌市西区八軒二条西二丁目
琴似駅5分 2,198万円27.5万円80㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年13戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/06/05パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,590万円28.4万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.8%下落、札幌市西区では18.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.0万円/㎡
前年比-17.8%
札幌市西区
27.0万円/㎡
前年比-18.6%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名RJー琴似
所在地北海道札幌市西区八軒二条西二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1995年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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